安康市岚皋县人民法院︱强制腾退 再下一城

日前，安康市岚皋县人民法院对以物抵债的县城某酒店一二楼强制腾退，并顺利交接。该院为清除执行路上的拦路虎，剑指强腾，再下一城。

原来，该酒店系被执人廖某在某商业银行岚皋县支行的抵押物。被执行人廖某是岚皋县城某小区的开发商，2015年，廖某因资金周转需要，在该某商业银行岚皋县支行贷款800万元，并以其名下的房产（县城某酒店一二楼)作抵押。2017年，因廖某违约未及时偿还该贷款本息，双方相争成讼，银行要求实现抵押物权。2018年，该案进入执行程序，岚皋县人民法院依法对该抵押房产进行拍卖，因无人竞买，该案遂进入以物抵债程序。岚皋法院以物抵债裁定下达后，被执行人廖某及酒店经理营者陈某却以种种借口拒不腾房，强制腾退，势在必行。

为了保障各方当事人的合法权益，顺利完成强腾工作。办案法官禀持善意文明的理念，恩威并施，多次对被执行人及相关案外人约谈、组织各方当事人座谈，并带领执行干警多次实地调查该抵押物的具体实情。最终在法律的强大威慑下，在办案法官情理的感召下，被执行人廖某配合法院腾退，并主动妥善处理酒店善后事宜。

2021年8月18日下午15时，岚皋县人民法院执行干警一行10人到达现场进行腾退移交工作。在执行现场，司法警察在移交区域进行警戒，执行法官对移交财产进行详细记录核实，及时做好与财产接收人的交接工作。整个执行过程有条不紊，全程录音录像，确保腾退工作公开透明。两个小时后，所有的移交财产顺利地向财产接收人进行了移交。

据悉，这是岚皋法院今年第八起强制移交的拍卖财产，岚皋法院将认真落实全省法院统一开展的“三秦飓风”专项行动，坚决打掉＂执行财产难动＂这一执行路上的拦路虎，穷尽一切法律措施，确保申请执行人的合法权益真正落到实处。